FONDS ZERTIFIKATE rohstoffe Lebensart AKTIEN & MÄRKTE UNTERNEHMEN ALLIANCEBERNSTEIN Positiver Blick auf den chinesischen Immobiliensektor Im Unterschied zu anderen Experten, die einen Zusammenbruch des chinesischen Immobiliensektors und infolgedessen negative Auswirkungen auf die Finanzbranche befürchten, glaubt Hayden Briscoe, Director of Asia-Pacific Fixed Income beim Fondsanbieter AllianceBernstein (AB) an eine positive Entwicklung. Die Fundamentaldaten des Immobilienmarktes sind aus Sicht des Experten gut. Mit Blick auf die Immobilienkredite stellt Briscoe fest: „Die meisten chinesischen Immobilienkredite stammen von Banken, insgesamt 9 Billionen Renminbi (1,46 Billionen US-Dollar) Ende 2013 gegenüber 4 Billionen Renminbi Kredite von Schattenbanken. Dennoch sind die Banken nicht die wichtigste Finanzierungsquelle der Projektentwickler. Fast 70 Prozent ihres Kapitals stammen nicht aus dem Bankensektor, darunter 39 Prozentpunkte Eigenmittel und 28 Prozentpunkte Anzahlungen von Kunden. Bankkredite spielen also keine allzu große Rolle“. Aus der Sicht Briscoes ist der chinesische Immobiliensektor nicht überschuldet, auch wenn sich Angebot und Nachfrage nicht im Gleichgewicht befinden. „Für Banken scheinen die Risiken ihres Engagements zu sein. In den letzten sechs Jahren machten die Kredite an Immobilien- und Bauunternehmen nur 11-12 Prozent des Anzeige im Immobiliensektor handhabbar gesamten Kreditvolumens aus, und auf Wohnimmobilienkredite entfielen nur etwa 14 Prozent“, erläutert Briscoe. Risiken sieht er am ehesten bei den Schattenbanken: geringerer Qualität und Krediten an kommunale traditionelle Kreditinstitute“. 19. BÖRSENTAG HAMBURG Die Finanzmesse im Norden Samstag, 25.10.2014 Handelskammer Hamburg, 9.30–18.00 Uhr EINTRITT FREI ! HBK HAMBURG Hanseatischer Hanseatischer Börsenkreis der Universität zu Hamburg e. V. 1·9·9·5 HBK HAMBURG Börsenkreis der Universität zu Hamburg e. V. 1·9·9·5 „Sie sind stärker in Objekten Finanzierungsvehikel engagiert als 90 Aussteller • 54 Fach-Vorträge • Podiumsdiskussion • www.boersentag.de In Kooperation mit: Medienpartner: 2014-498-Anzeige_BoerseAmSonntag_122x94.indd 1 01.09.14 12:13 25 BÖRSE am Sonntag · 37/1 4 News
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