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BaS_05-15

UNTERNEHMEN  Fonds   ZERTIFIKATE  rohstoffe   Lebensart   AKTIEN & MÄRKTE News Börse München Neues Handelssystem Bouwfonds Startschuss für zweiten geschlossenen Publikumsfonds Die BaFin hat den Vertrieb von Anteilen an dem geschlossenen Publikums-AIF ‚Bouwfonds Private Dutch Parking Fund II‘ gestattet. Der Fonds, der sich vorrangig an private und semi-professionelle Investoren richtet, hält ein Portfolio von sechs Parkhausimmobilien in den Niederlanden. Fünf davon liegen in zentralen Innenstadtlagen in den Städten Amsterdam, Amersfoort, Breda, Eindhoven und Zaandam. Das sechste Objekt befindet sich in Nieuwegein, einem Krankenhausstandort in der Nähe von Utrecht. Bouwfonds IM plant, Eigenkapital in Höhe von rund 55 Mio. Euro einzusammeln. Das Gesamtinvestitionsvolumen, inklusive Fremdkapital, beläuft sich auf rund 97 Mio. Euro. Das Amsterdamer Objekt ist an die Gemeinde Amsterdam vermietet, die übrigen fünf Parkhäuser an das Unternehmen Q-Park, einem der drei führenden Parkhausbetreiber Europas. Die Mietverträge sind indexiert und haben eine Laufzeit zwischen 15 und 45 Jahren. Die Mieteinnahmen bieten Anlegern damit einen regelmäßigen Zahlungsfluss und langfristige Prognosesicherheit. Durch die vereinbarten Preisindexklauseln besteht zudem durchaus Steigerungspotential und Inflationsausgleich. Der Markt für niederländische Parkhäuser war historisch stabil und bietet nach Einschätzung von Bouwfonds IM langfristig sehr gute Aussichten: Die Anzahl der Haushalte, Fahrzeuge und Arbeitsplätze ist in den Niederlanden seit 1987 kontinuierlich gestiegen und wird Prognosen zufolge weiter steigen. Dagegen blieb das Parkplatzangebot nahezu unverändert. Durch die zunehmende Verdichtung der Innenstädte geht Bouwfonds IM davon aus, dass Straßenparkplätze weiter reduziert und Parkhäuser stärker nachgefragt werden. Dementsprechend stiegen die Parkplatzgebühren und die Parkhaustarife seit 2008 sogar in deutlich stärkerem Maß als die Inflation. Wir freuen uns, mit dem ‚Bouwfonds Private Dutch Parking Fund II‘ Investoren wieder eine Investitionsmöglichkeit in die attraktive Assetklasse Parkhausimmobilien bieten zu können. Parkhäuser zählen nach unserer Erfahrung zu den soliden Sachwertanlagen mit einer geringen Konjunkturanfälligkeit und sollen Anlegern stabile Erträge bieten“, sagt Roman Menzel, Head of Sales Private Funds bei Bouwfonds IM Deutschland. „Der Vorgängerfonds, der ebenfalls in niederländische Parkhäuser investiert ist, stieß bereits auf eine breite Nachfrage bei Privatanlegern und Stiftungen. Daher haben wir den neuen Fonds so konzipiert, dass er sich auch für Stiftungen eignet. Wir gehen von einer zügigen Platzierung aus“, so Menzel weiter. Bouwfonds IM beteiligt sich als Co-Investor ebenfalls am Fonds. Gettex, das neue Handelssystem der Börse München, läuft seit rund zwei Wochen, und es scheint sich zu bewähren. Jochen Thiel, Vorstand der Bayerischen Börse AG, ist zufrieden: „Mit der comdirect bank AG haben wir eine erste, starke Partnerin gewonnen, die als Marktführerin im Online-Wertpapiergeschäft über 1,8 Millionen Privatkunden den Zugang zu Gettex ermöglicht“. Market Maker für mehr als 13.000 Wertpapiere ist die Baader Bank AG, Marktführer unter den deutschen Maklern. Im Rahmen einer Präsentation stellt der Vorstand der Bayerischen Börse AG heraus, dass Gettex ein in Deutschland einmaliges Produktspektrum im Market Maker Modell bietet. Auf der Webseite www.gettex. de finden Anleger kostenlose Realtime-Kurse. Dort sehen sie auf einen Blick die Entwicklungen auf den wichtigsten Märkten und bei allen Wertpapiergattungen – davon über 2.800 Aktien, mehr als 6.000 Anleihen, darunter ein einzigartiges Angebot von über 2.500 Fremdwährungsanleihen, sowie Fonds, ETFs und ETCs. Die Handelszeit beginnt um 8 Uhr und endet um 22 Uhr. Gettex kennt alle gängigen sowie auch „intelligente Ordertypen“ wie zum Beispiel Trailing Stops. Das Angebot richtet sich an aktive Anleger, die sich schnell und fokussiert informieren und unverzüglich handeln wollen, ohne dafür Courtage oder andere Entgelte zahlen zu wollen. Verlässliche Preise und eine sofortige Ausführung unter Aufsicht der öffentlich-rechtlichen Handelsüberwachung sind Markenzeichen von Gettex. Der neue Börsenplatz Gettex wird auf einem neuen System betrieben, das die Bayerische Börse AG mit pdv Financial Service GmbH, Hamburg, entwickelt hat. „Durch den Einsatz von etablierten Standardmodulen konnten wir die Entwicklungszeit kurz halten“, so Thiel. Ziel ist es, die gesamte Wertschöpfungskette im Wertpapierhandel für Marktteilnehmer der Börse zu optimieren, Synergien zu schaffen und so für Anleger Kosten zu sparen. 29 BÖRSE am Sonntag · 05/1 5


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