BAROMETER WIE WILL DIE GENERATION Y MORGEN WOHNEN Nicht Status und Prestige, sondern ein sinnerfülltes Leben: Mehr Freiräume, die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung sowie mehr Zeit für Familie und Freizeit sind zentrale Forderungen der Generation Y, also jener junger Menschen, die zwischen 1980 und 1999 geboren wurden. Doch hinsichtlich ihrer Wohnträume hält die Generation Y an konservativen Werten fest. Das hat EY Real Estate analysiert. In einer Umfrage über das Wohnen der Zukunft fanden die Unternehmensberater heraus, dass die junge Generation beim Wohnen auf Eigentum setzt. Der sonst so populäre Sharing-Gedanke spielt kaum eine Rolle. Wichtig ist ihnen dabei kein Landeplatz für Paketdrohnen (das ist nur für 12 % von Bedeutung), sondern ein Balkon oder Garten (98 %), viele Grünflächen vor der Haustür (93 %), Privatsphäre (92 %), eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung (90 %) und eine ruhige Wohnlage (90 %). Ganz unten auf der Wunschliste stehen ein Pool (23 %), eine Sauna (20 %) und ein eigener Concierge (5 %). IMPRESSUM 3 7 ,5 % beträgt laut Analyseunter- nehmen bulwiengesa der jährliche durchschnittliche Wertzuwachs einer Berliner Wohnung seit 2009. Im selben Zeitraum stiegen Objekte in Hamburg um 6,2 Prozent und in München um 9,1 Prozent. Die Mieten konnten mit dem Tempo nicht mithalten und kletterten in Berlin um 6,4 Prozent/Jahr, in Hamburg um 3,6 Prozent und in München um 3,9 Prozent. WIE BEGEGNEN KÄUFER STEIGENDEN IMMOBILIENPREISEN? Eine Umfrage zeigt die klare Tendenz: Kapitalanleger kaufen weniger Quadratmeter, während Eigennutzer auf preiswertere Lagen ausweichen. Kapitalanleger Eigennutzer 22,2 % 33,5 % 31,8 % 28,2 % Ich wähle eine günstigere Lage Ich wähle eine kleinere Wohnung Quelle: Interhyp WIRD DER WERT DER IMMOBILIE STEIGEN? Immobilieneigentümer in Groß- städten glauben fest daran, dass ihre Immobilie im Wert steigt. In Hamburg sind Immobilien-besitzer am zuversichtlichsten. Auch in München und Frankfurt gehen die Eigentümer davon aus, dass sich die Immobilie auch als Anlage rentiert. Hamburg München Frankfurt Berlin 87% 84% 81% 76% 71% 70% Köln Stuttgart Quelle: Interhyp mquadrat – Deutschlands unabhängiges Magazin für Immobilien-Investoren – erscheint als Beilage in „Börse am Sonntag“ und als Printausgabe 3x jährlich im pmi Publishing Verlag, Hanns-Seidel-Platz 5, 81737 München, Tel. 0 89.64 27 97-0, www.pmi-publishing.de VERLAGS- UND OBJEKTLEITUNG Gerd Giesler CHEFREDAKTION Jens Leichsenring ART-DIREKTION Dagmar Örtl BILDREDAKTION Cornelia Greil FOTOS S. 3: iStock, S. 14–16: iStock, S. 19: Getty Images MITARBEITER DIESER AUSGABE Gisela Haberer, Nicole Knaupp, Antoinette Schmelter de Escobar, Emilie Stein, Schlussredaktion: Siegfried H. Bezold, Nicole Grinzinger PRODUKTION & VERTRIEB Tina Probst, Tel. 0 89.64 27 97-41, probst@journal-international.de ANZEIGENLEITUNG Regina Bouga, Tel. 0 89.64 27 97-57, bouga@pmi-publishing.de, Sales Manager: Eberhard Weinmann, Tel. 01 51.612 333 92, eberhard.weinmann@weimermedia.de REPRO page & picture, München DRUCK Mayr Miesbach, ISSN 2199-8302 Die abgebildeten und vorgestellten Objekte stellen keine Kaufempfehlung dar, sondern sind lediglich Beispiele für aktuelle Bauprojekte. Leser, die aufgrund der in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte Anlageentscheidungen treffen, handeln auf eigene Gefahr. Indirekte und direkte Regressansprüche und Gewährleistung wird für jegliche Inhalte ausgeschlossen. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Ein Teil der Informationen (Daten, Renderings, Skizzen, Beschreibungen etc.) basiert auf Fremdangaben. Eine Haftung des Verlags für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Nachdruck oder andere Arten der Veröffentlichung nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlags gestattet.
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