grundbesitz europa: Stabiles Wachstum trotz Krisenjahr

Der Fonds hat aktuell ein Volumen von rund 2,2 Mrd. Euro. Die liquiden Mittel betragen derzeit rund 755 Mio. (34,8%). Der Fremdfinanzierungsanteil liegt bei rund 35%, bezogen auf das Verkehrswertvolumen. Das Immobilienportfolio des Fonds setzt sich aus 29 direkt gehaltenen Objekten mit einem Verkehrswert von aktuell rund 2,219 Mio. Euro und einer Beteiligung an drei Gebäuden in Höhe von 16,5 Mio. Euro zusammen. Die Immobilien sind zu über 95% an eine breite Mischung von Nutzern vermietet. Der Fonds ist neben Büroimmobilien auch in Hotels und Einzelhandelsimmobilien investiert. Geografisch ist er in den etablierten Märkten Europas breit diversifiziert durch Investments in den Metropolen von Großbritannien, Frankreich, Spanien, Deutschland, den Niederlanden und Italien. Das Portfolio soll durch Akquisitionen von Immobilien in Deutschland und im europäischen Ausland weiter ausgebaut werden. Im Hinblick auf das breit diversifizierte europäische Portfolio, die gute Objektqualität und die hohe Vermietungsquote ist die Kapitalanlagegesellschaft bezüglich einer weiterhin stabilen Entwicklung des Fonds zuversichtlich. Eine mögliche Abschwächung des Investmentmarktes dürfte ihrer Ansicht nach den Fonds deutlich weniger beeinträchtigen als den Gesamtmarkt. Die Entwicklung des Nettomittelaufkommens wird sorgfältig beobachtet, insbesondere vor dem Hintergrund, dass mehrere andere offene Immobilienfonds die Rücknahme von Anteilen ausgesetzt haben. Von den zurückliegenden Marktturbulenzen war der Fonds grundbesitz europa nur gering betroffen. Für den interessierten Anleger gilt zu beachten, dass der reguläre Ausgabeaufschlag des Fonds 5% beträgt. Die Total Expense Ratio wird mit 0,64% angegeben.