INVESTMENTS SO ENTWICKELT SICH DIE ZAHL DER HAUSHALTE VON 2012 BIS 2045 REGIONEN MIT DER HÖCHSTEN ZUNAHME UND DEM HÖCHSTEN RÜCKGANG - 18% - 18% - 18% - 19% - 24% 7 Beispiel Berlin. Laut Forschungsinstitut F+B legten Bestandswohnungen in der Bundeshauptstadt binnen Jahresfrist um 8 Prozent zu, in Falkensee aber um 14 Prozent, in Bernau bei Berlin um 11 Prozent und in Oranienburg um 9 Prozent. Dabei kostet der Quadratmeter Wohnraum in den kleinen Umlandkommunen einige Hundert Euro weniger als in Berlin. Hier war also bei niedrigerem Einstiegspreis eine höhere Wertsteigerung drin. Nach der Analyse von FERI könnte es so weitergehen. Für die kommende Dekade prognostiziert das Analysehaus für Eigentumswohnungen in Berlin Wertsteigerungen bis 19 Prozent, doch für die meisten Landkreise um Berlin deutlich mehr: plus 26 Prozent zum Beispiel in Barnim (Bernau bei Berlin) und Oberhavel (Oranienburg). Dabei ist in den beiden kleineren Städten noch nicht mal das Risiko höher. Oranienburgs Arbeitsmarkt boomt deutlich mehr als der in Berlin, fast dreimal so stark wie im Bundesmittel. Und die + 35% + 35% + 34% + 32% + 32% Region Bayern Region Bay. Oberland Region Ingolstadt Region Südl. Oberrhein Region Oldenburg Region Ostthüringen Region Oberlausitz-Niederschlesien Region Mecklenburger Seenplatte Region Südsachsen Region Anhalt-Bitterfeld-Wittenberg Quelle: Prognos-Studie „Wohnen in Deutschland 2045“, März 2016 City Living • Leipzig LICHTE WOHNUNGEN 500 Meter vom Gewandhaus auf der einen und der Universität Leipzig auf der anderen Seite entfernt, wird in einem Viertel mit großbürgerlichen Häusern ein Eckhaus mit 29 Wohnungen errichtet. Sie zeichnen sich durch clever geschnittene, offen angelegte Grundrisse mit bodentiefen Fenstern und Loggien oder Balkonen aus. Selbst kleinere Wohnungen verfügen oft über Gäste-WC und einen extra Abstellraum. Leipzigs Wohnungsmarkt ist auf dem Weg der Konsolidierung. Allein 2015 wuchs die Bevölkerungszahl um drei Prozent. Der einstige große Leerstand hat sich gewaltig abgebaut. Hochwertige Neubauwohnungen in Citynähe sind inzwischen begehrt. 29 Neubauwohnungen von 52 bis 257 m2 Preisbeispiel 2-Zi.-Whg. im 4. OG, ca. 58 m2, ca. 212.000 Euro Fertigstellung noch offen Anbieter Dima Immobilien
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