Fisch lanciert Emerging-Markets-Unternehmensanleihenfonds

Der neue Fisch Bond Value Investment Grade Fund (ISIN: LU0504482315) zielt auf Investments in unterbewertete Unternehmensanleihen aus den Emerging Markets mit hoher Qualität ab. Der Fonds von Fisch Asset Management berücksichtigt vorwiegend liquide Anleihen von Schuldnern mit Investment-Grade-Qualität.

Der Fisch Bond Value Investment Grade Fund investiert global in liquide Investment-Grade-Anleihen mit signifikanter Unterbewertung zu ihrem inneren Wert. Durch Engagements in Wachstumsmärkten wie Brasilien, Russland, China oder Indien soll der Fonds von der zunehmenden Risikokonvergenz zwischen Industriestaaten und Emerging Markets profitieren. Nach Ansicht des Fondsmanagements stellen dabei unterbewertete Anleihen aus den Emerging Markets dank einer erwarteten Verbesserung der Schuldnerqualität eine attraktive Risikoprämie in Aussicht. Anlageziel des Fonds ist es, einen Total Return zu erreichen, der den Benchmark "JP Morgan Corporate Emerging Market Bond Index Broad Investment Grade" (JPM CEMBI IG) langfristig übertrifft.

Kurt Fisch, Gründer von Fisch Asset Management, zum neuen Fonds: "Vor dem Hintergrund der zunehmenden Staatsverschuldung in den etablierten Industriestaaten erachten wir die Wachstumsaussichten der Emerging Markets langfristig als vielversprechend: ein ideales Umfeld für die Lancierung des Fisch Bond Value Investment Grade Fund. Mit dem neuen Fonds geben wir den Investoren ein Anlageinstrument in die Hand, das über Engagements in liquiden Anleihen hoher Qualität optimal von der globalen Risikokonvergenz profitiert und Renditevorteile entsprechend ausschöpft."

Der Fisch Bond Value Investment Grade Fund hat eine Mindestanlage von 100 Euro. Die jährliche Managementgebühr beträgt 1,2%. Zum Ausgabeaufschlag machte Fisch Asset Management noch keine Angaben.

Geschlossene Fonds: Einzelhandelsimmobilienfonds von Hahn

Die Hahn Gruppe, Spezialist für großflächige Einzelhandelsimmobilien, hat mit dem Vertrieb ihres neuen geschlossenen Einzelhandelsimmobilienfonds begonnen. Der „Pluswertfonds 151“ investiert in zwei Fachmarktzentren in Nordhorn (Niedersachsen) und in Offenbach am Main (Hessen).

Bei dem Investitionsobjekt in Nordhornhandelt es sich um ein modernes Fachmarktzentrum auf einem Grundstück von rund 50.000 m². Der 2007 fertiggestellte Komplex besteht aus einem SB-Warenhaus, einem Baumarkt sowie weiteren Fachmärkten. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 23.400 m². Den Besuchern stehen ca. 600 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung. Hauptmieterin ist die Edeka Rhein-Ruhr.

In Offenbach am Maininvestiert der Fonds in ein teilweise noch zu errichtendes Fachmarktzentrum, das zurzeit auf einem rund 41.100 m² großen Grundstück entsteht. Nach seiner vollständigen Fertigstellung wird es aus einem SB-Warenhaus, einem Baumarkt sowie voraussichtlich zwei weiteren Fachmärkten bestehen. Die Gesamtmietfläche beträgt 16.000 m² zuzüglich einer Ausbaureserve von rund 1.000 m². Den Besuchern werden insgesamt rund 500 ebenerdige Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Mieter sind u.a. die Obi AG und Edeka Südwest.

Beide Investitionsstandorte des Fonds zeichnen sich durch beträchtliche Kaufkraftzuflüsse aus den umliegenden Regionen und eine entsprechend überdurchschnittliche Zentralitätskennziffer aus, die in Offenbach 112 und in Nordhorn sogar 135 beträgt. Zum Kundenpotenzial des Standortes Nordhorn zählen neben den Einwohnern der Stadt und ihrer Umgebung auch zahlreiche Besucher aus den nahe gelegenen Niederlanden. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt ca. 67,0 Mio. Euro, davon 29,0 Mio. Euro Eigenkapital. Private Anleger können sich mit einer Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro zuzüglich 5% Agio beteiligen. Die anfängliche Ausschüttung wird mit 6% jährlich prognostiziert (jeweils anteilig quartalsweise).